RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.- El sector de la construcción en República Dominicana ha mostrado una notable resiliencia en la economía del país. Durante los primeros cuatro meses de este año, registró un crecimiento interanual de valor agregado del 6.4 %. Sin embargo, este crecimiento se ve amenazado por el aumento de precios en materiales, tasas de interés y costos de mano de obra.
Annerys Meléndez, presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi), señaló un incremento del 50 % en el precio del cemento y del 68 % en el costo del acero en los últimos cuatro años. Estos insumos representan el 40 % del costo total de una construcción, impactando directamente en las unidades construidas y los precios de alquiler.
Meléndez expresó preocupación por la falta de respuesta de los productores ante este problema, lo que obliga a la industria y a los consumidores a asumir los aumentos. Ejemplificó con el caso de Carmen Mercedes González, quien experimentó un aumento del 40 % en el costo de construcción de una pared en su casa en menos de un año.
En relación con el desempeño del sector frente al PIB, el Banco Central reportó un crecimiento del 2.1 % en 2023, impulsado por la reactivación de obras paralizadas durante la pandemia de COVID-19 en 2021.
El costo de la mano de obra también ha experimentado un aumento del 44 % en cuatro años, y se espera un aumento adicional del 20 % a partir de mayo de 2024. Esto impactará directamente en los costos de construcción y precios de alquiler.
Alberto Bogaert, presidente de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), destacó que los aumentos en materiales y mano de obra afectan los precios finales de las viviendas y los alquileres. Los precios varían según la ubicación y características del inmueble, con el Distrito Nacional presentando los precios más altos por metro cuadrado.
En resumen, el sector de la construcción en República Dominicana enfrenta desafíos significativos debido a los incrementos en precios de materiales y mano de obra, lo que afecta tanto a los costos de construcción como a los precios de alquiler en el mercado inmobiliario.
