RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.- Según datos del promedio ponderado de tasas activas del Banco Central de la República Dominicana, los préstamos hipotecarios han experimentado un aumento del 23.15 % desde el 31 de julio de 2023 hasta el 28 de junio de 2024.
A finales de julio de 2023, el promedio ponderado de estos préstamos era del 10.67 % anual. En contraste, para finales de junio de 2024, este promedio había ascendido al 13.14 %, reflejando un incremento de 2.47 puntos porcentuales.
Este aumento nominal del 23.15 % impacta directamente en el costo total de la adquisición de viviendas, locales comerciales o solares mediante préstamos garantizados.
El contexto muestra que, mientras la tasa de política monetaria ha descendido anualmente, de 7.75 % en julio de 2023 a 7 % en junio de 2024, el costo final de las hipotecas para los consumidores ha aumentado. Este fenómeno responde a una creciente demanda de créditos hipotecarios, impulsada por la oferta diversificada de viviendas en todos los segmentos del mercado.
Las estadísticas del Banco Central revelan que las instituciones financieras dominicanas incrementaron sus carteras de crédito en un 15.6 % entre junio de 2023 y junio de 2024, reflejando un robusto crecimiento en la economía local.
