RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.– Los residentes del Distrito Nacional y Santo Domingo enfrentaron mayores costos en 2023 para completar la construcción de viviendas, debido al aumento acumulado en cuatro materiales esenciales: hormigón (8.2%), cemento y pegamentos (7.5%), bloques y sus derivados (6.7%) y agregados (5.9%).
A pesar de esto, el índice de costos directos de la construcción de viviendas (ICDV) experimentó una desaceleración en el crecimiento de los precios, con una disminución de -1.8% a diciembre de 2023, luego de un aumento del 10.1% en 2022.
Según un informe reciente del Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo (Mepyd), otros materiales de terminación, como pisos y cerámicas (-37.7%), madera (-20.5%), ebanistería (-7.8%) y aceros (-0.2%), experimentaron una disminución de precios en comparación con 2022, lo que contrarrestó el aumento en los materiales de construcción.
El ICDV se situó en 220.4 puntos en diciembre de 2023, con una variación interanual de -1.8% y una mensual de 2.4%. El aumento en los materiales de acero (29.18%), alambres, clavos y zinc (5.55%) y generadores eléctricos (0.96%) contribuyó al aumento del ICDV en comparación con el mes anterior.
A pesar de un aumento documentado en el precio del cemento y las varillas, la Asociación Dominicana del Acero (Adoacero) negó incrementos de precios en las varillas. Sin embargo, la Oficina Nacional de Estadística (ONE) registró un aumento significativo en el costo del acero.
En general, los materiales de construcción aumentaron un 1.90% y las maquinarias un 0.32% en diciembre de 2023, mientras que las herramientas disminuyeron un 1.65% y los subcontratos un 0.02%.
Estas variaciones impactaron los costos por tipo de edificación, siendo la construcción de proyectos multifamiliares de ocho viviendas o más la más afectada, con un aumento del 3.61%.
El Ministerio de Economía atribuye la moderación en los aumentos de costos a una reducción en las importaciones de materiales, con un valor real de 1,165.2 millones de dólares para el período enero-diciembre de 2023, un aumento interanual del 0.6%.
