RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.– La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) informó que la cartera de crédito de los bancos múltiples al sector constructor experimentó un incremento significativo de RD$30,118 millones durante el año 2023, lo que representa un aumento del 44%. Este crecimiento llevó el total de la cartera de crédito de RD$67,759 millones en 2022 a RD$97,877 millones al cierre del año pasado.
Según la ABA, este aumento fue impulsado principalmente por fondos propios de los bancos múltiples y por los recursos del encaje legal liberados por las autoridades monetarias, destinados a dinamizar el sector de la construcción. Se destacó que este monto adicional se canalizó a través de 2,059 nuevos préstamos, de un total de 18,481 créditos vigentes al cierre del 2023.
El gremio bancario resaltó que la banca múltiple representó el 82.8% de los fondos aportados para el financiamiento de la construcción, según datos de la Superintendencia de Bancos. Este tipo de financiamiento, conocido como interino, se otorga a empresas constructoras para adquirir materiales, pagar mano de obra y otros gastos relacionados con la edificación o proyecto, desembolsándose paulatinamente conforme avanza la ejecución de la obra.
Este aumento en la cartera de crédito al sector constructor permite mantener la oferta de nuevos inmuebles para el público, tanto para fines de vivienda como comerciales u otros usos, destacó la ABA.
Por otro lado, la Asociación de Bancos también informó que la cartera de crédito hipotecaria aumentó en RD$35,944 millones durante el mismo período, un incremento del 19% en términos relativos. Este monto adicional se canalizó a través de 9,347 nuevos préstamos, lo que significa que se adquirieron aproximadamente la misma cantidad de viviendas. El gremio detalló la distribución de los créditos hipotecarios según la finalidad, incluyendo la adquisición de la vivienda del deudor, compra de vivienda de bajo costo, adquisición de segunda vivienda o veraneo, y remodelación y construcción de viviendas. En total, los fondos destinados a la adquisición de viviendas representaron el 65.8% del total de la cartera hipotecaria del sistema financiero.
