RDÉ DIGITAL SANTO DOMINGO. La Oficina Nacional de Estadística (ONE) informó que los costos para la construcción de viviendas en República Dominicana aumentaron un 7.82 % interanual en julio de este año. El Índice Directo de la Construcción de Viviendas (ICDV), que monitorea las variaciones mensuales de estos costos, se situó en 233.84 en julio, reflejando un incremento de 0.31 % respecto a junio.
Las viviendas unifamiliares de un nivel presentaron el mayor aumento con un 0.45 %, seguidas por las viviendas multifamiliares de cuatro niveles, con un incremento del 0.3 %. Las viviendas unifamiliares de dos niveles experimentaron una variación al alza del 0.29 %, mientras que las multifamiliares de ocho niveles o más aumentaron un 0.14 %.
La ONE señaló que los materiales para la construcción registraron el mayor aumento, con un 0.51 % entre junio y julio. Las herramientas subieron un 0.06 %, mientras que la mano de obra mantuvo su precio. Tanto las maquinarias como los subcontratos registraron leves reducciones del 0.04% y 0.01 %, respectivamente.
Principales incrementos por subgrupo:
– Alambres eléctricos: 8.87 %
Cementos y pegamentos: 2.53 %
– Equipos hidrosanitarios: 0.65 %
– Pisos y cerámicas: 0.44 %
En contraste, las tuberías y piezas de PVC disminuyeron un 3.35 %, mientras que los generadores eléctricos y las bovedillas cayeron un 0.12 % y los ascensores un 0.08 %.
Impacto de las tasas de interés
Además de los costos de construcción, los compradores enfrentan tasas de interés más elevadas. En julio, las tasas para préstamos hipotecarios alcanzaron un promedio de 12.65 %, subiendo 0.45 puntos porcentuales respecto a junio. Según el Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo (Mepyd), este fue el sector con mayor incremento en ese mes.
El presidente de la Confederación Dominicana para la Micro, Pequeña y Mediana Empresa (Copymecon), Eliseo Christopher, expresó preocupación por las altas tasas de interés, que afectan tanto a constructores como a compradores.
Datos sobre viviendas en el país
El último Censo de Población y Vivienda revela que en República Dominicana existen 3,694,060 viviendas particulares. De estas, 2,442,901 son casas independientes, representando el 66.1 % del total. Los apartamentos representan el 18.4 % (681,247) y las casas dúplex el 7 % (258,584), siendo estas las tipologías más comunes en el país.
