RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.- Annerys Meléndez, presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), advirtió sobre las graves consecuencias que tendría la reforma fiscal en el acceso a la vivienda durante su intervención en las vistas públicas de la Cámara de Diputados.
Según Meléndez, el proyecto fiscal crearía un “escenario desolador” para miles de familias dominicanas al incrementar los costos de las viviendas y limitar el acceso a propiedades asequibles.
Uno de los puntos más críticos, señaló, es la eliminación de la tasa diferenciada del impuesto sobre la renta para los fideicomisos de vivienda, lo que aumentaría el precio de las viviendas en un 12.5 %. Esto afectaría al 59 % de los proyectos de vivienda de bajo costo, impidiendo que muchas familias accedan al bono estatal.
Además, la aplicación del 18 % de IVA a materiales esenciales como arena, grava y caliche elevaría los costos de construcción, impactando la producción de insumos clave.
Meléndez también expresó su preocupación por el aumento de las retenciones sobre los honorarios de la mano de obra, que pasarían del 10 % al 15 %, encareciendo aún más los proyectos y elevando los precios de los alquileres.
Según proyecciones de Acoprovi, la reforma fiscal provocaría una caída del 56 % en la demanda de viviendas y una reducción de 77 millones de dólares en inversión en nuevos proyectos, poniendo en riesgo más de 115,000 empleos en el sector.
Además, la disminución de la base de exenciones de inmuebles afectaría tanto a propietarios como a desarrolladores.
Meléndez concluyó con un llamado a los legisladores a reconsiderar las medidas propuestas, que contradicen los esfuerzos por reducir el déficit habitacional y afectarían tanto a la vivienda de bajo costo como a la vivienda media, que representa el 86 % de las nuevas construcciones.
