RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.- La Dirección General de Pasaportes (DGP) formalizó un acuerdo para alquilar, con opción a compra, un inmueble destinado a sus oficinas administrativas y de servicios. El acuerdo fue aprobado por el comité de Compras y Contrataciones de la institución, en línea con el proceso de selección Pasaportes-CCC-PEPU-2024-0001, y adjudicado a la empresa Inmobiliaria Reservas, S.A.
El edificio, ubicado en la calle EPOKAL 253, tiene un costo de RD$696,930,106.86 por un período de cinco años, cifra que incluye el mantenimiento del inmueble y la opción de adquirirlo al finalizar el contrato.
La DGP subrayó que el proceso de selección fue realizado conforme a las normativas del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP), garantizando transparencia en la transacción.
El contrato establece que la DGP pagará un alquiler mensual de US$30 por metro cuadrado de construcción y US$12 por metro cuadrado adicional de terreno, con indexación anual al dólar estadounidense.
Además, el costo de mantenimiento del edificio será de US$3.00 por metro cuadrado durante los primeros dos años y de US$5.00 para los siguientes, alcanzando un total anual de RD$1,027,240.74.
Este monto cubre servicios de mantenimiento como limpieza, seguridad, y reparación de sistemas vitales del edificio.
Depósito y opciones futuras
Como parte del acuerdo, la DGP ha realizado un depósito de RD$17,747,648.16 como garantía para el cumplimiento del contrato. La duración inicial del arrendamiento es de cinco años, con la posibilidad de renovar o adquirir el inmueble tras el período de alquiler, conforme a una tasación futura.
Penalidades y condiciones adicionales
El contrato también incluye cláusulas sobre penalidades por mora, estipulando que la DGP deberá pagar una multa de entre 2.5 % y 5 % en caso de retrasos en los pagos del alquiler.
Asimismo, si la institución decide cancelar el contrato sin justificación, deberá abonar una penalidad equivalente al 20 % del valor mensual de los meses restantes.
