RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO .– El desarrollo inmobiliario de República Dominicana se concentró en La Altagracia, Santo Domingo y el Distrito Nacional durante 2025. Las tres demarcaciones reunieron el 75 % del valor tasado de las obras privadas con licencias de construcción.
Según el Anuario Estadísticas Económicas 2025 de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), las obras en estas demarcaciones alcanzaron un valor de 56.890,4 millones de pesos. En cambio, las demás provincias acumularon 19.004,2 millones.
Además, estos tres territorios concentraron el 74,5 % del área total en construcción registrada durante el año. El dato refleja una fuerte concentración de la actividad edificadora en determinadas zonas del país.
La Altagracia lidera el desarrollo inmobiliario
La Altagracia ocupó el primer lugar en valor de obras en construcción. El monto registrado en la provincia alcanzó 25.142,7 millones de pesos durante 2025.
De hecho, esa cifra superó el valor conjunto registrado por las provincias restantes, excluyendo a Santo Domingo y al Distrito Nacional. Estas últimas dos demarcaciones ocuparon el segundo y tercer lugar, respectivamente.
Por su parte, Santo Domingo registró obras por 16.244,4 millones de pesos. Mientras tanto, el Distrito Nacional alcanzó 15.503,3 millones de pesos en construcciones con licencias del sector privado.
El crecimiento inmobiliario también ha generado cuestionamientos en zonas turísticas. En ese contexto, el empresario Frank Rainieri, fundador del Grupo Puntacana, cuestionó este año el crecimiento de Punta Cana. Según sus declaraciones, el desarrollo requiere regulación y ordenamiento territorial.
Construcción supera los cinco millones de metros
El dominio de estas tres demarcaciones también se reflejó en el espacio destinado a nuevas edificaciones. En total, República Dominicana registró poco más de 5,1 millones de metros cuadrados en construcción durante 2025.
De esa superficie, La Altagracia, Santo Domingo y el Distrito Nacional reunieron 3,8 millones de metros cuadrados. Por consiguiente, estas demarcaciones concentraron la mayor parte del área edificada del país.
La Altagracia encabezó nuevamente el registro, con 1,5 millones de metros cuadrados. Luego, Santo Domingo alcanzó 1,3 millones y el Distrito Nacional sumó unos 958.000 metros cuadrados.
Finalmente, la ONE identificó cuatro provincias sin monto tasado de obras privadas con licencias de construcción. Se trata de Hato Mayor, Elías Piña, Independencia y Dajabón.
Así, los datos oficiales muestran que el desarrollo inmobiliario dominicano mantuvo una elevada concentración territorial durante 2025, tanto por el valor de las obras como por el espacio destinado a nuevas edificaciones.
