RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.- La inversión extranjera directa (IED) en República Dominicana crece de forma constante, al punto que el monto registrado en 2023 supera en un 45 % la captación de hace cinco años. El año pasado la IED alcanzó la cifra récord de US$4,390.2 millones. El sector inmobiliario brilla con luz propia al captar US$621.1 millones, representando el 14.1 % de la cartera total y experimentando un incremento anual del 18.8 %.
Este incremento de inversión extranjera en el sector inmobiliario va en aumento durante la última década, marcando un 103.2 % más que en 2014, pasando de US$305.6 millones a US$621.1 millones en 2023, según datos del Banco Central (BC).
Año tras año, los datos hablan por sí mismos: desde el aumento del 34.7 % en 2015 hasta las variaciones en años posteriores, donde cada cifra refleja altibajos. Al examinar las estadísticas por año, se observa que en 2015 este sector tuvo un aumento absoluto de US$106.1 millones, al situarse en US$411.7 millones. Mientras tanto, en 2016 la cifra alcanzó los US$587.3 millones, un incremento del 42.6 % (US$175.6 millones más) que el año anterior.
Sin embargo, en 2017 la IED en el sector bienes raíces experimentó una disminución de US$41.4 millones, al descender de US$587.3 millones en 2016 a US$545.9 millones, equivalente a un 7 % menos. En 2018 también se redujo un 5 % (US$27.6 millones menos).
De manera similar, para el 2019, año previo a la pandemia, la inversión extranjera en este sector también disminuyó en un 14.9 % (US$77.6 millones menos), al ubicarse en US$440.7 millones.
Pero a pesar de las fluctuaciones el panorama cambió a partir del 2020, con un renovado impulso que llevó la IED al sector inmobiliario a experimentar un aumento del 2.8 % (US$12.6 millones más) al lograr los US$453.3 millones.
Asimismo, en 2021 aumentó un 18.2 % (US$82.5 millones más), al situarse en US$535.8 millones. No obstante, en 2022 bajó un 2.4 %, al alcanzar sólo los US$522.8 millones.
En un contexto donde la inversión extranjera se consolida como motor del desarrollo, el sector turismo lidera la tabla al registrar US$1,182.1 millones, equivalente al 26.9 % del total. Le siguen energía, en segunda posición, con US$1,071.1 millones (24.3 %), comercio e industria en tercero con US$689.3 millones (15.7 %) y el sector inmobiliario ocupa el cuarto lugar con US$621.1 millones.
