RDÉ DIGITAL SANTO DOMINGO.- En el Gran Santo Domingo, el 82.7 % de las casas en construcción (2,233 de 2,700) se encuentra paralizado, de acuerdo con datos de la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Aunque las torres de apartamentos predominan en el mercado, este año la cantidad de casas registradas (2,700) supera a los edificios multifamiliares (2,388). Sin embargo, su ritmo de ejecución es mucho más lento.
Razones del estancamiento
Las viviendas unifamiliares, de entre 100 y 500 metros cuadrados, suelen depender de recursos familiares y no de grandes desarrolladoras. Por eso son más vulnerables a interrupciones, según el Registro de Oferta de Edificaciones (ROE 2025-1).
En comparación, las obras multifamiliares presentan menor grado de paralización:
- 58.3 % de proyectos multifamiliares está detenido.
- 35.2 % sigue en ejecución.
- Solo el 9 % de las construcciones entre 501 y 2,000 m² están paralizadas.
Municipios con más y menos casas
La ONE detalla que los municipios con mayor oferta de casas son:
- Santo Domingo Este: 1,026 unidades.
- Santo Domingo Norte: 558.
- Los Alcarrizos: 424.
- Boca Chica: 284.
Mientras que las demarcaciones con menor oferta son:
- Pedro Brand: 127.
- San Antonio de Guerra: 131.
- Santo Domingo Oeste: 139.
- Santo Domingo de Guzmán: 158.
Panorama habitacional
En total, la oferta de viviendas en el Gran Santo Domingo asciende a 40,744 unidades, de las cuales 37,897 son apartamentos, confirmando la tendencia hacia la verticalidad del desarrollo inmobiliario.
