RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.– Las licencias de construcción aumentaron un 19,9 % en República Dominicana durante el primer semestre de 2026, según datos del Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed). El crecimiento coincide con el dinamismo registrado por el sector de la construcción en la economía nacional.
Entre enero y junio, el organismo emitió 921 licencias, frente a las 768 otorgadas durante el mismo período de 2025. Esto representa 153 permisos adicionales, de acuerdo con las estadísticas oficiales.
Además, tres de cada cuatro autorizaciones correspondieron a proyectos habitacionales. En concreto, las viviendas concentraron el 74.4 % de los permisos aprobados, por encima del 73.1 % registrado durante el primer semestre del año pasado.
El Banco Central de la República Dominicana (BCRD) atribuye parte del desempeño del sector a las mejoras institucionales destinadas a agilizar y transparentar los procesos de aprobación de obras. Asimismo, señala el aporte del crédito y del gasto público de capital.
Construcción impulsa el crecimiento económico
La construcción registró una expansión acumulada del 7 % entre enero y agosto de 2026. Según los informes del Banco Central, esta actividad presentó la tasa de crecimiento más elevada entre los sectores económicos durante ese período.
Por otra parte, el crédito dirigido a la construcción creció un 16,2 % al cierre de agosto. Este comportamiento, junto con una mayor ejecución del gasto de capital del Gobierno, contribuyó al dinamismo de la actividad.
Sin embargo, el aumento en la cantidad de licencias no se ha traducido en una reducción de los tiempos de aprobación. Los datos del Mivhed muestran que los plazos promedio aumentaron durante los primeros dos trimestres del año.
En el segundo trimestre de 2026, la aprobación de una licencia tomó un promedio de 165,9 días. En el mismo período de 2025, el plazo fue de 143,5 días.
Asimismo, durante el primer trimestre de este año, el tiempo promedio alcanzó los 185,7 días. Esta cifra superó los 145,3 días registrados entre enero y marzo de 2025.
Proyectos habitacionales concentran los permisos
Las viviendas continúan como el principal destino de las licencias de construcción emitidas por el Mivhed. Además, su participación aumentó frente al año anterior, al pasar del 73,1 % al 74,4 % del total autorizado.
Mientras tanto, las edificaciones comerciales y de oficinas ganaron espacio entre los proyectos aprobados. Estas iniciativas representaron el 13 % de las licencias durante el primer semestre de 2026.
Este cambio modifica la distribución registrada en 2025. Durante ese período, los proyectos destinados al hospedaje ocuparon el segundo lugar, con una participación promedio del 8,4 %.
En consecuencia, las cifras reflejan una mayor concentración de permisos en viviendas y un incremento de las autorizaciones para espacios comerciales y oficinas.
El comportamiento del sector dependerá también de la evolución del financiamiento, la inversión pública y los procedimientos administrativos. Por ello, la reducción de los tiempos de aprobación continúa como un aspecto relevante para facilitar el desarrollo de nuevas obras en República Dominicana.
