RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.- El Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mived) publicó el Pliego de Condiciones Específicas MIVHED-HAB-GU-004-2025, correspondiente a la cuarta convocatoria para la habilitación, acreditación y registro de Gestores Urbanos en la República Dominicana.
El documento establece el procedimiento oficial, los requisitos y el cronograma que regirán el proceso, conforme al marco normativo vigente para la tramitación y gestión de licencias, permisos y procesos vinculados al desarrollo urbano y la edificación.
¿A quiénes está dirigida la convocatoria?
La convocatoria está dirigida a personas naturales que aspiren a ejercer como Gestores Urbanos y cumplan con las siguientes condiciones:
- Ser ingeniero civil, arquitecto o licenciado en derecho.
- Estar debidamente inscritos en el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (Codia) o en el Colegio de Abogados de la República Dominicana (CARD), según corresponda.
Esta figura técnica es clave en los procesos de ordenamiento territorial, gestión urbana y desarrollo inmobiliario.
Alcance en proyectos turísticos de gran escala
El pliego define como proyectos turísticos de gran escala aquellos que, por su volumen de inversión, extensión territorial y complejidad técnica, cumplen características específicas, entre ellas:
- Desarrollo predominante en zonas costero-marinas.
- Uso principal vinculado al ocio, recreación y disfrute del tiempo libre.
- Autoabastecimiento privado de agua potable, energía eléctrica y saneamiento.
- Más de 200 unidades habitacionales o habitaciones hoteleras.
- Inversión superior a RD$500 millones.
Además, deben generar un impacto económico, ambiental y social significativo, ubicarse en polos turísticos declarados por el Ministerio de Turismo (Mitur) y ajustarse a la Ley Núm. 368-22 y al plan de ordenamiento territorial correspondiente.
Entrega de expedientes
La entrega de expedientes se realizará el jueves 8 de enero de 2026, en horario de 9:00 a. m. a 4:00 p. m., en el salón de reuniones del segundo nivel del Edificio 2B del Mived, ubicado en la calle Eduardo Jenner núm. 16, sector La Esperilla, Distrito Nacional.
El pliego establece que la recepción se efectuará en presencia de un notario público, como garantía de transparencia y formalidad del proceso.
Cronograma oficial del proceso
El procedimiento continuará conforme al siguiente calendario:
- 9 de enero de 2026: Notificación de errores u omisiones.
- 16 de enero de 2026: Fecha límite para subsanaciones.
- 20 de enero de 2026: Publicación de participantes precalificados.
- 22 de enero de 2026: Inducción virtual a la prueba escrita.
- 27 de enero de 2026: Evaluación escrita e entrevistas.
- 29 de enero de 2026: Publicación y notificación de profesionales habilitados.
El acto de juramentación, acreditación y firma de la declaración jurada de servicios quedará pendiente de calendarización.
Transparencia y fortalecimiento institucional
Con esta cuarta convocatoria, el Mived busca fortalecer la gestión urbana, garantizar procesos técnicos especializados y elevar los estándares de planificación y desarrollo territorial, especialmente en proyectos de alto impacto económico y turístico.
