RDÉ DIGITAL, SANTO DOMINGO.– El senador por el Distrito Nacional, Omar Fernández, explicó que el proyecto de ley que elimina el impuesto del 2 % sobre préstamos hipotecarios busca facilitar la adquisición de viviendas.
Según el legislador, este gravamen penaliza la capacidad de compra. Además, lo calificó como una carga adicional que encarece el financiamiento inmobiliario.
Impuesto con bajo impacto fiscal
Fernández indicó que este impuesto existe desde 1945. Sin embargo, considera que ya no responde a la realidad actual del mercado.
En ese sentido, señaló que su impacto en las finanzas públicas es limitado. De hecho, representa apenas el 0.03 % del PIB y el 0.21 % de los ingresos fiscales en la última década.
Por tanto, entiende que su eliminación no afectaría significativamente los ingresos del Estado.
Carga adicional para compradores
El impuesto se aplica sobre el valor del préstamo hipotecario. Es decir, grava el financiamiento utilizado para adquirir una vivienda.
Además, se suma al impuesto de transferencia inmobiliaria. En consecuencia, aumenta la carga económica para quienes buscan adquirir un inmueble.
Impulso a la vivienda y la economía
El senador afirmó que la iniciativa forma parte de una visión orientada a eliminar trabas innecesarias.
De este modo, se busca facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes, parejas y familias de clase media.
Asimismo, destacó que la medida podría dinamizar el sector construcción y el mercado inmobiliario.
En consecuencia, también impactaría positivamente el financiamiento habitacional en el país.
Contexto actual
Fernández advirtió que muchas familias enfrentan dificultades para adquirir una vivienda.
Entre los principales retos mencionó el pago del inicial, las cuotas mensuales y los costos legales.
Por ello, consideró que eliminar este impuesto enviaría una señal de respaldo a quienes buscan construir patrimonio.
En conclusión, la propuesta apunta a reducir costos y ampliar el acceso a viviendas en República Dominicana.
